臨沂市住房置業融資擔保有限公司所屬臨沂市蘭山區沂城花園14號樓2-2-401、-115房產

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LYZC2022

008

臨沂市住房置業融資擔保有限公司所屬臨沂市蘭山區沂城花園14號樓2-2-401、-115房產

122.84萬元

130萬元

2022-03-10

至

2022-04-21

轉讓方

基本情況

名   稱

臨沂市住房置業融資擔保有限公司

住   址

山東省臨沂市蘭山區柳青街道北京路8號政務服務中心8樓810室

機構類型

其他有限責任公司

轉讓標的

基本情況

標的名稱

臨沂市住房置業融資擔保有限公司所屬臨沂市蘭山區沂城花園14號樓2-2-401、-115房產

所在地

臨沂市蘭山區沂城花園

標

的

明

細

編號

名  稱

權屬證號

評估值

（萬元）

1

沂城花園14號樓2-2-401

臨房權證蘭山區字第000469337號

122.84

2

沂城花園14號樓-115

合計

-

-

122.84

標的簡介和重大事項披露

1.標的房屋整體轉讓，不予拆分。

2.標的房產建成于2001年，總層數7層，2-2-401房產位于第4層，-115房產位于地上-1層。標的房產證載規劃用途為住宅，標的2-2-401證載建筑面積為148.11平方米，-115證載建筑面積為39.84平方米。

3.標的房產證載所有權人為臨沂市房地產置業擔保有限公司，為轉讓方臨沂市住房置業融資擔保有限公司曾用名，房產證暫未辦理變更登記。

4.標的房產目前處于租賃狀態，房屋租賃合同將于2022年12月1日到期。

5.標的房產無抵押、無查封、權屬清晰，房產實際情況以移交時的現狀為準，所列面積等數據僅供參考，實際面積以房屋過戶時實際測量為準，轉讓方對房產外觀、面積差異等不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任。

6.意向受讓方應在掛牌期限內參加現場踏勘，并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件1），《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

7.其他重大事項詳見山東同泰土地房地產資產評估有限公司出具的魯同泰資評報字[2021]第0207號《資產評估報告》。

8.標的查看聯系人：楊先生，聯系電話：0539-8076898、17661505361。

轉讓行為

批準

批準單位

臨沂市國有資產投資控股集團有限公司

批準內容

同意按照有關規定公開掛牌轉讓

資產評估及備案情況

中介機構

山東同泰土地房地產資產評估有限公司

評估基準日

2021年11月11日

評估結果（萬元）

122.84

備案單位

臨沂市國有資產投資控股集團有限公司

交易條件

掛牌價格（萬元）

130

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他條件

1.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。

2.意向受讓方須承諾，按照國家有關規定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要協助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的一切稅費，由受讓方承擔。

3.意向受讓方須承諾，同意繼續履行與標的資產承租人的租賃合同，并辦理相應變更手續。如要解除租賃合同，需自行與承租方協商并承擔相關費用及責任。

4.意向受讓方須承諾，標的房產以現狀進行轉讓，其外觀、結構等以移交受讓方時的現狀為準，房屋的實際面積、用途以過戶時登記機關確定為準，轉讓方對土地、房產外觀、面積差異等不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價格。

5.意向受讓方須符合標的所在地政策規定的購房資格條件。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

6.意向受讓方須承諾，本項目公告期即為盡職調查期,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面調查了解，包括但不限于標的資產的權屬狀況、屬性（用途）、現實狀態、質量、數量、價值等所有影響我方做出受讓標的資產決定的信息，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關交易約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次交易所存在的全部瑕疵和風險，成為受讓方后不得以不了解轉讓標的為由提出退還、質疑、反悔或尋求補償等，否則將視為違約。

受讓方資格條件

1.意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內外企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

是否允許聯合受讓

本項目不接受聯合體受讓

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額（萬元）

13

交納時間

掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）

保證事項

受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》、履行相關交易程序、辦理相關交易手續、并按規定交納交易費用。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

按照10個工作日為一個延長周期，延長1個周期

交易方式

網絡拍賣

聯系人：楊女士

聯系電話：0539-8076898

標的資料

現場踏勘確認書

查看附件信息