濰坊千源鹽化有限公司所屬房屋建（構）筑物、土地使用權資產包

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LYZC2021

056H1

濰坊千源鹽化有限公司所屬房屋建（構）筑物、土地使用權資產包

3445.92萬元

2412.1440

萬元

2022-03-15

至

2022-04-21

轉讓方

基本情況

名   稱

濰坊千源鹽化有限公司

住   址

濰坊濱海項目區新海大街以北、海松路以西

機構類型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

轉讓標的

基本情況

標的名稱

濰坊千源鹽化有限公司所屬房屋建（構）筑物、土地使用權資產包

所在地

濰坊市寒亭區央子街道濱海開發區新海大街101號

標

的

明

細

編號

名稱

權屬

證號

評估值

（萬元）

1

房屋建（構）筑物

無

1500.19

2

土地使

用權

濰國用（2007）

第C012號

1945.73

合計

3445.92

標的簡介和重大事項披露

1.轉讓標的整體受讓，不予拆分。

2.轉讓標的主要包含:

（1）房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施，房屋建筑物主要包括辦公樓、車間廠房等，地上建（構）筑物均未辦理不動產權證。標的明細詳見附件1《資產評估明細表》。

（2）土地使用權權屬證號為濰國用（2007）第C012號，使用權面積88274平方米，地類（用途）為工業用地，使用權類型為出讓，終止日期2056年11月9日。

3.目前部分標的處于租賃狀態，具體租賃情況如下表：

4.轉讓方負責配合、協調受讓方與承租方變更租賃合同，轉讓方不承擔后續受讓方與承租方因房屋租賃產生糾紛所帶來的法律責任。

5.轉讓標的實際情況以移交時的現狀為準，轉讓方不承擔質量保證，所列面積僅供參考，實際面積以產權過戶時實際測量為準。

6.意向受讓方須自行到相關部門查詢資產查封抵押等權屬狀態，并在掛牌期限內參加現場踏勘并簽署《現場踏勘確認書》（詳見附件2），《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

7.其他事項詳見山東中元資產評估土地房地產估價有限公司出具的魯中元評報字（2021）第1137號《資產評估報告》。

8.標的查看聯系人：楊先生，聯系電話：0539-8076898、17661505361。

轉讓行為

批準

批準單位

臨沂市人民政府國有資產監督管理委員會

批準內容

同意以評估價值為基礎，降價30%后重新掛牌，新的掛牌價為2412.144萬元

資產評估及備案情況

中介機構

山東中元資產評估土地房地產估價有限公司

評估基準日

2021年6月30日

評估結果

（萬元）

3445.92

備案單位

臨沂市國有資產投資控股集團有限公司

交易條件

掛牌價格

（萬元）

2412.1440

價款支付

方式

一次性支付

與轉讓相關其他條件

1.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。

2.意向受讓方須承諾，意向受讓方須符合標的所在地政策規定的購房資格條件，并按照國家有關規定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要協助和配合。轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的一切稅費，由受讓方承擔。

3.意向受讓方須承諾，標的資產以現狀進行轉讓，其外觀、結構、面積等以移交受讓方時的現狀為準，轉讓方對土地、房產外觀、面積差異等不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價格。

4.意向受讓方須承諾，本項目公告期即為盡職調查期,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面調查了解，包括但不限于標的資產的權屬狀況、屬性（用途）、現實狀態、質量、數量、價值等所有影響我方做出受讓標的資產決定的信息，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關交易約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次交易所存在的全部瑕疵和風險，成為受讓方后不得以不了解轉讓標的為由提出退還、質疑、反悔或尋求補償等，否則將視為違約。

受讓方資格條件

1.意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

是否允許聯合受讓

本項目接受聯合體受讓

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

（萬元）

50

交納時間

掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）

保證事項

受讓方應按約定與轉讓方簽署《資產交易合同》、履行相關交易程序、辦理相關交易手續、并按規定交納交易費用。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起20個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

按照（7）個工作日為一個延長周期，延長（2）個周期

交易方式

網絡拍賣

聯系人：楊女士

聯系電話：0539-8076898、17661505361

標的資料

評估明細表

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現場踏勘確認書

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